Земельный контроль: новые правила с 1 июля 2026 года

Опубликовано Постановление Правительства РФ от 01.07.2026 N 811 (.pdf)

Документ вносит изменения в Положение о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденное постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 N 1081. Большинство поправок вступают в силу с 1 июля 2026 г., за исключением положений по проведению надзора в автоматическом режиме, которые начнут действовать с 1 октября 2026 г.

Ключевые изменения:

Категории риска: земельный участок считается отнесенным к категории риска только после внесения сведений в реестр.

Предостережения: возражения на предостережение можно подавать через портал госуслуг. При согласии с доводами предостережение аннулируется, сведения вносятся в единый реестр контрольных мероприятий.

Документарные проверки: документы можно направлять через портал госуслуг или мобильное приложение «Инспектор».

Выездные обследования: разрешено использование беспилотных аппаратов, если это указано в задании.

Беспилотники и автоматические средства: с 1 октября 2026 г. при выявлении признаков нарушений с помощью беспилотников или автоматических средств (фото, видео) решение о проведении контрольного мероприятия принимается на основании мотивированного представления. Утвержден перечень таких признаков (приложение N 4) – например, отклонение границ участка от данных ЕГРН или наличие строения на участке, где строительство запрещено.

Профилактические визиты: могут проводиться дистанционно, в том числе по видео-конференц-связи.

Жалобы: уточнён порядок рассмотрения жалоб на решения центрального аппарата и должностных лиц.